Anlegerwohnungen


Warum eine Anlegerwohnung? 
 
Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie Ihre monatlichen Raten für ein aufgenommenes Darlehen zurückzahlen. Ist das Darlehen gänzlich abbezahlt, haben Sie mit den Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte. So investieren Sie in Ihre Zukunft – ob als Zusatzeinkommen für die Pension, als Startwohnung für die Kinder oder zur Vermögensbildung.   


Vorteile:

• Beim Kauf einer Wohnung bezahlen Sie keine Mehrwertsteuer. 
• Die Zinsen für ein Wohnungsdarlehen können Sie von der Steuer absetzen. Sie profitieren von der Wertsteigerung der Immobilie.
• Sie haben regelmäßige, indexangepasste Mieteinnahmen.
• Eine Immobilie zählt traditionell zu den sichersten Besitztümern und steht für Wertbeständigkeit.

SMART LIVING Anlegerwohnungen

Ruckergasse 27
48.179690, 16.327070 Wien

Dieses trendige Neubauprojekt befindet sich in einem familiären Wohnumfeld nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße sowie U6 Station Niederhofstraße.
Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 20 Wohnungen die sich über 4 Vollgeschosse und einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken.

Die exklusive Ausstattung inkludiert Parkettböden, italienische Steingutfliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz
und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefonie und TV.
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20

Wohnungen

20

verfügbar 

ANLEGERWOHNUNGEN IN 1120 WIEN

Am Schöpfwerk 5
1120 Wien

Projektbeschreibung


Dieser kleine und familiäre Neubau mit 10 Wohnungen liegt optimal in U-Bahn Nähe und doch können Sie die Ruhe und Natur genießen. Jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse und die zwei Erdgeschoßwohnungen besitzen einen pflegeleichten Garten.

Natürlich haben Sie auch Platz für Ihren PKW und einen Raum für Fahrräder, oder Kinderwagen.

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auf eine hochwertige Ausstattung wird viel Wert...

10

Wohnungen

4

verfügbar 

VORSORGEWOHNUNGEN MIT BESONDEREM FLAIR

Schrutkagasse 68
1130 Wien Wien

PROJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG


Bei diesem Neubauprojekt in grüner Umgebung setzen wir auf den umweltfreundlichen und atmungsaktiven Baustoff ZIEGELIT® und auf Mineralwolle zur Dämmung. Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für einen niedrigeren Energieverlust und ein besseres Raumklima. Das Haus bietet 14 Wohneinheiten auf 5 Etagen (Erdgeschoß,
3 Obergeschoße, Dachgeschoß), die mit Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind.

Jede Wohnung verfügt über ein Kelle...

14

Wohnungen

6

verfügbar 

ANLEGERWOHNUNGEN IN TOPLAGE

Huttengasse 5
1140 Wien

PROJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG


Das Neubau-Wohnprojekt in der Huttengasse 5 umfasst Erdgeschoß, 4 Obergeschoße und 2 Dachgeschoße. Die insgesamt 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 63m² - 130m² verfügen über Terrassen oder Loggien. Anstatt mit gewöhnlichem Beton wurde dieses Haus mit dem umweltfreundlichen und atmungsaktiven Baustoff ZIEGELIT® errichtet und mit Mineralwolle gedämmt. Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für einen niedrigeren Energieverlust, ein besseres Raumklima un...

11

Wohnungen

2

verfügbar 

ANLEGERWOHNUNGEN IN GRÜNLAGE

Untere Aquäduktgasse 19-21
1230 Wien

PROJEKTBESCHREIBUNG



Das Neubauprojekt in der Unteren Aquäduktgasse 19-21 befindet sich im 23. Bezirk und besteht aus insgesamt 2 Häusern. Jedes Haus gliedert sich in Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und ein Dachgeschoß und besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Balkone und Terrassen, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Die Wohneinheiten sind mit hochwertigen Echtholzparkettboden, edlen Fliesen in den Nassräumen, 3-fach verglasten Fen...

32

Wohnungen

28

verfügbar 

O-10

Ocwirkgasse
1210 Wien

PROJEKTBESCHREIBUNG

Optimal gelegen und in der Nähe zum künftigen Krankenhaus Nord entsteht in Großjedlersdorf ein neues Wohnprojekt, das alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens aufweist. Es bietet viele Grünflächen, und der Blick von den Balkonen und Terrassen der Wohnungen fällt überwiegend in die angrenzenden Gärten.

Das modern geplante Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - neben der Verwendung von auserlesenen Materialien wird viel Wert auf ein kreatives Raumkonzept gelegt.

Die...

22

Wohnungen

13

verfügbar 

Wohnen Wie Wir

Wohnen bedeutet für uns, in einem ansprechenden, hochwertigen leistbaren Zuhause zu leben. Daher wollen wir lebens- und liebenswerten Wohnraum schaffen und vermitteln.

Als Maklerunternehmen mit Sitz in Wien bieten wir neue Wohn- und Immobilienkonzepte an, die auf Trends ebenso wie auf den Markt, seine Veränderungen sowie auf besondere Kundenwünsche eingehen. Wir vermitteln nicht nur Wohnbedürfnisse und Wohnraum von heute, sondern auch von morgen. Der Gedanke der Nachhaltigkeit im Immobilienbereich hat bei uns einen besonderen Stellenwert.

Sie bekommen Ihre Traumwohnung zu einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis.

Das ist Wohnen Wie Wir.

Hochwertige Immobilien in Wien

Unser Immobilienportfolio umfasst topsanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage ebenso wie neu errichtete, moderne Neubauwohnungen mit Garten, Terrassen und Balkon am Stadtrand sowie exklusive Dachgeschoßwohnungen. Auf unserer Website finden Sie Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl, mit optimaler Raumaufteilung und durchdachten Grundrissen, mitten in der Stadt oder in Grünruhelage. Wir gehen auf Ihre Wohnbedürfnisse und Wünsche ein, beraten und unterstützen Sie – egal, ob bei Miete oder Kauf.

Investieren Wie Wir

Investieren Sie mit einer Anlegerwohnung in eine sichere Zukunft. Unsere attraktiven Eigentumsobjekte in Wien werden für Sie zur Zukunftsvorsorge. Mit den monatlichen Mieteinnahmen einer sogenannten Vorsorgewohnung erzielen Sie ansprechende Renditen. Unser Team an Immobilienprofis hilft Ihnen bei der Wahl der richtigen Anlegerwohnung, die über eine gute Lage mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine optimale Nahversorgung und eine erstklassige Ausstattung verfügen sollte.

Vertrauen Sie unserer fachlichen Wohnexpertise

Mit unserem Know-how und unserer Erfahrung am Wiener Immobilienmarkt unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung oder Zukunftsvorsorge. Nutzen Sie unsere Online-Suche oder sprechen Sie mit einer unserer Mitarbeiterinnen oder mit einem Mitarbeiter unseres Teams:
01 / 235 11 88 
Gerne können Sie uns auch ein Mail an info@wohnen-wie-wir.at schicken. Wir rufen Sie verlässlich an!

Haftungsausschluss

Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Der Bauträger/die Bauträger stellt/stellen diese Pläne ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die ausschließlich dazu dienen, die Innenmöblierung des Kaufinteressenten/Käufers abzuklären. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sollten Änderungen des Kaufinteressenten/ Käufers gewünscht sein, stellen diese einen Sonderwunsch dar.

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Mariahilfer Straße 142
1150 Wien

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