WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR

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Schrutkagasse 68,
1130 Wien

14

Wohnungen

0 - 135

Größe                

6

verfügbar 

Projekt- und Umgebungsbeschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG


Bei diesem Neubauprojekt in grüner Umgebung setzen wir auf den umweltfreundlichen und atmungsaktiven Baustoff ZIEGELIT® und auf Mineralwolle zur Dämmung. Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für einen niedrigeren Energieverlust und ein besseres Raumklima. Das Haus bietet 14 Wohneinheiten auf 5 Etagen (Erdgeschoß,
3 Obergeschoße, Dachgeschoß), die mit Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, zudem stehen ein zentraler Müllraum, ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum sowie eine Garage mit PKW-Plätzen zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen gelegt, u.a. mit Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, Echtholzparkettböden, Schallschutzverglasung der Fenster und Markensanitärobjekten in den Nassräumen.
Die Wohnungen in diesem Projekt sind bereits bezugsfertig.


UMGEBUNGSBESCHREIBUNG


Der 13. Wiener Gemeindebezirk – Hietzing – gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeit– und Erholungseinrichtungen wie Schlosspark und Tiergarten Schönbrunn sowie mit der Nähe zum Tiergarten Lainz und zu beliebten Ausflugszielen des Wienerwaldes.

Das Haus Schrutkagasse 68 befindet sich in attraktiver Grünruhelage und dennoch nahe zur Hietzinger Hauptstraße, die sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe bietet.

Mit der U-Bahn-Linie U4 (Station „Ober St. Veit“) erreicht man das Zentrum von Wien in einer halben Stunde. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn.


PROVISIONSFREI
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

Standort

Haftungsausschluss

Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Der Bauträger/die Bauträger stellt/stellen diese Pläne ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die ausschließlich dazu dienen, die Innenmöblierung des Kaufinteressenten/Käufers abzuklären. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sollten Änderungen des Kaufinteressenten/ Käufers gewünscht sein, stellen diese einen Sonderwunsch dar.

Impressum

Quince GmbH
Mariahilfer Straße 142
1150 Wien

Datenschutzerklärung

Registereintrag: Eintragung im Handelsregister
Registernummer: FN 295255 Z
Registergericht: Handelsgericht Wien

 

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