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verfügbarPROJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG
Das Wohnhaus in der Baumgartenstraße 37 umfasst ein Untergeschoß mit Kellerabteilen, ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße und zwei Dachgeschoße. Die Wohneinheiten haben unterschiedliche Wohnflächen von ca. 60m² bis 165 m² und verfügen über Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen.
Alle Wohnungen verfügen über exklusive Ausstattung, u.a. mit hochwertigen Parkettböden, edlen Fliesen in den Nassräumen, 3-fach verglasten Fenstern; Fußbodenheizung und modernsten Haustechnik-Systemen.
Das Haus ist weiters mit einem modernen Aufzug für 6 Personen ausgestattet, so dass jedes Stockwerk bequem erreicht werden kann, sowie mit einem Kellerabteil für jede Wohneinheit und einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Diese Wohneinheiten sind bereits fertiggestellt und sofort beziehbar.
UMGEBUNGSBESCHREIBUNG
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur belebten Linzer Straße, die über eine gute Infrastruktur und Nahversorgung verfügt. Mit der Straßenbahnlinie 52 ist der Westbahnhof bequem erreichbar und mit den nur wenige Gehminuten entfernten U4-Stationen sind Sie optimal mit der Innenstadt verbunden.
Die grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten - zum Beispiel Schönbrunn mit Park und Tiergarten oder Lainzer Tiergarten - und Ausflugszielen im nahegelegenen Wienerwald machen das Projekt besonders attraktiv. Zudem liegt der Radweg am Wienfluss buchstäblich vor der Haustüre.
PROVISIONSFREI
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.
Für weitere Informationen oder die Zusendung eines Exposes schicken Sie uns bitte gerne eine Anfrage.
| Top Nr. | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | Balkon | Terrasse | Garten | Loggia | Kaufpreis € | Grundriss - Plan | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2 | EG | 4 | 165,10 | - | 36,99 | 333,02 | - | 818.000 | verkauft | |
| 3 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 4 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 7 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 8 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 9 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 10 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
| 11 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | verkauft |
Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Diese Pläne werden ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung gestellt. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die keine Vertragsgrundlage bilden. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten!
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A-1010 Wien
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Registernummer: FN 506157 z
Registergericht: Handelsgericht Wien
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