EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRÜNLAGE

Jetzt anfragen

Untere Aquäduktgasse 19-21,
1230 Wien

32

Wohnungen

39 - 83

Größe                

28

verfügbar 

Projekt- und Umgebungsbeschreibung

Diese Wohnungen sind auch ideal als Anlegerwohnungen geeignet. Weitere Informationen finden Sie in der Preisliste.



PROJEKTBESCHREIBUNG



Das Neubauprojekt in der Unteren Aquäduktgasse 19-21 befindet sich im 23. Bezirk und besteht aus insgesamt 2 Häusern. Jedes Haus gliedert sich in Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und ein Dachgeschoß und besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Balkone und Terrassen, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Die Wohneinheiten sind mit hochwertigen Echtholzparkettboden, edlen Fliesen in den Nassräumen, 3-fach verglasten Fenstern und Sonnenschutz ausgestattet.

Das Haus wird über einen zentralen Gasbrennwertkessel geheizt, dabei wird die Warmwasse
rbereitung durch eine Solaranlage unterstützt. Weiters verfügt es über einen Lift, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz und ein Kellerabteil für jede Wohnung.

Der Komfort einer Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen ist ein weiterer Punkt, den dieses Projekt zu bieten hat. (Eine individuelle Anschlussmöglichkeit an den Wohnungszähler, um sein Elektroauto aufzuladen, ist vorbereitet)


UMGEBUNGSBESCHREIBUNG


Das Projekt Untere Aquäduktgasse 19-21 befindet sich im 23. Bezirk, am südlichen Stadtrand Wiens, in grüner und sehr ruhiger Lage. In der Nähe sind zwei Parks und der Liesingbach für Spaziergänge in ruhiger Umgebung. Die Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind durch das nahegelegene „Riverside“ optimal. Dort finden Sie zahlreiche Supermärkte und Drogeriemärkte, Shops bekannter Marken und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken und ein Fitness Center unter einem Dach. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Bäckerei, DM und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen der Buslinien 60A & 255, mit denen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Liesing erreichen. Dieser bietet mehrere Schnellbahnverbindungen ins Zentrum von Wien und (inter)nationale Zugverbindungen aus der Stadt. Außerdem bringen Sie von dort einige Regionalbusse in die Naherholungsgebiete südlich von Wien – wie zum Beispiel nach Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge und Mödling mit ihren charmanten Heurigen und idyllischen Wanderwegen. Ebenso in Gehnähe ist die Straßenbahnlinie 60, die zwischen Hietzing (Tiergarten Schönbrunn) und Rodaun verkehrt.

Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Außenringautobahn (A21), die zur A2 in den Süden des Landes und zum „Einkaufsparadies“ Shopping City Süd (SCS) führt ebenso wie zu den Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten des Wienerwaldes, u.a. der Naturpark Föhrenberge oder Hinterbrühl mit seiner Seegrotte.

Standort

Haftungsausschluss

Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Der Bauträger/die Bauträger stellt/stellen diese Pläne ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die ausschließlich dazu dienen, die Innenmöblierung des Kaufinteressenten/Käufers abzuklären. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sollten Änderungen des Kaufinteressenten/ Käufers gewünscht sein, stellen diese einen Sonderwunsch dar.

Impressum

Quince GmbH
Mariahilfer Straße 142
1150 Wien

Datenschutzerklärung

Registereintrag: Eintragung im Handelsregister
Registernummer: FN 295255 Z
Registergericht: Handelsgericht Wien

 

Melden Sie sich für unseren Newsletter an

Wenn Sie mehr über unsere Projekte erfahren möchten, melden Sie sich bitte für unseren Newsletter an.