ÜBER DEN DÄCHERN WIENS...

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Dachgeschosswohnungen,
1030-1230 Wien

16

Wohnungen

36 - 143

Größe                

15

verfügbar 

Projekt- und Umgebungsbeschreibung

Dachgeschosswohnungen


Eine Dachgeschosswohnung in der Stadt ist der Wohntraum vieler Menschen. Genauso viele Menschen zögern jedoch, sich tatsächlich für eine Wohnung unter dem Dach zu entscheiden. Warum?

Es gibt einige "Nachteile", die wir immer wieder hören:

„Eine Dachgeschosswohnung lässt sich nicht so komfortabel erreichen wie eine Erdgeschosswohnung – was passiert, wenn der Lift ausfällt?“
„Im Sommer hält man es unter dem Dach unmöglich aus – viel zu heiß!“
„Eine Dachgeschosswohnung kann man nicht einrichten – die Schrägen und Stiegen nehmen viel zu viel Platz weg.“
„Ich habe Kinder – da ist doch eine Gartenwohnung viel besser!“

Wir sind der Meinung, dass sich manche Nachteile bei näherer Betrachtung als unschätzbare Vorteile erweisen!

Natürlich kann ein Lift einmal ausfallen, aber das passiert wirklich selten. Viel mehr genießen Sie ganz oben viel mehr Ruhe, fernab vom lärmenden Straßenverkehr. Noch besser: Sie sind am höchsten Punkt des Hauses und haben niemanden über Ihnen, der Ihnen sprichwörtlich „am Kopf herumtanzt“.
Außerdem – im Gegensatz zu Erdgeschosswohnungen – sind Sie vor unliebsamen Blicken von außen geschützt.

Zugegeben, in Dachgeschosswohnungen kann es im Sommer etwas heiß werden. Kann… muss aber nicht! Unsere Dachgeschoss-Objekte sind mit modernen Klimaanlagen bzw. Fußbodenkühlungen und Sonnenschutz ausgestattet und sorgen für Kühlung und Schatten.

Im Winter wiederum werden die Sonne über Ihnen und die warmen Wohnungen unter Ihnen zu Ihrer Heizung. Wärme steigt bekanntlich nach oben, sodass die Dachgeschosswohnung indirekt durch die darunter liegenden Wohnungen gleich „mitgeheizt“ wird. Durch die entsprechende Dachisolierung wird zusätzlich verhindert, dass die Wärme nach oben über das Dach verloren geht. Sie sparen Heizkosten.

Ein absoluter Pluspunkt ist zweifellos die Tageslichtbeleuchtung in der Dachgeschosswohnung. Sie beeinflusst den Wohnraum positiv und erhöht das Wohlbefinden ebenso wie die Produktivität, falls Sie auch zuhause arbeiten.

Dachschrägen und Stiegen in Wohnungen auf zwei Ebenen können eine Herausforderung sein. Sie scheinen Platz und Stauraum wegzunehmen. Innovative Einrichtungsideen helfen jedoch den Platz unter den Stiegen und Schrägen optimal zu nutzen, zum Beispiel durch flexible und raumsparende Regal- und Schranksysteme.

Nicht zu vergessen: viele Dachgeschosswohnungen bieten eine wohnliche und behagliche Raumatmosphäre, zum Beispiel durch Deckenbalken oder Streben aus Holz. Nischen und Ecken, die sich dank der Dachschrägen bilden, tragen zur Gemütlichkeit bei und bringen auch das Gefühl von Sicherheit und Schutz.
Darüber hinaus sind gerade diese vermeintlich „sperrigen“ Dachteile der Grund für eine nicht alltägliche Raumteilung, einen ungewöhnlichen Grundriss und vor allem für eine einzigartige Raumgestaltung.

Der absolute Höhepunkt vieler Dachgeschosswohnungen sind Terrassen, auf der Sie frische Luft, ein Gefühl von Freiheit und eine wunderbare Aussicht auf die Stadt genießen können. Wie ein Garten werden die Freiflächen mit Pflanzen und Blumen zu grünen und gemütlichen Oasen im Großstadtgetriebe – für Sie und Ihre Kinder.

Überzeugt? Fein! Hier zeigen wir Ihnen nun unsere schönsten Dachgeschosswohnungen in Wien.


Zur leichteren Übersicht:

GNG: Große Neugasse 7, 1040 Wien
MOS: Mostgasse 5, 1040 Wien
SCH: Am Schöpfwerk 5, 1120 Wien
SKG: Schrutkagasse 68, 1130 Wien
HUT: Huttengasse 5, 1140 Wien
SBG: Speckbachergasse 15, 1160 Wien
AQU19: Untere Aquäduktgasse 19, 1230 Wien
AQU21: Untere Aquäduktgasse 21, 1230 Wien

Haftungsausschluss

Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Der Bauträger/die Bauträger stellt/stellen diese Pläne ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die ausschließlich dazu dienen, die Innenmöblierung des Kaufinteressenten/Käufers abzuklären. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sollten Änderungen des Kaufinteressenten/ Käufers gewünscht sein, stellen diese einen Sonderwunsch dar.

Impressum

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Mariahilfer Straße 142
1150 Wien

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Registernummer: FN 295255 Z
Registergericht: Handelsgericht Wien

 

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