O-10

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Ocwirkgasse 10,
1210 Wien

22

Wohnungen

33 - 96

Größe                

11

verfügbar 

Projekt- und Umgebungsbeschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG

Optimal gelegen und in der Nähe zum künftigen Krankenhaus Nord entsteht in Großjedlersdorf ein neues Wohnprojekt, das alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens aufweist. Es bietet viele Grünflächen, und der Blick von den Balkonen und Terrassen der Wohnungen fällt überwiegend in die angrenzenden Gärten.

Das modern geplante Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - neben der Verwendung von auserlesenen Materialien wird viel Wert auf ein kreatives Raumkonzept gelegt.

Die optimal geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über Eigengärten, während die Wohnungen in den Stockwerken mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind. Die Wohnbereiche werden mit hochwertigen Fertigparkettböden, die Nassbereiche mit schönen großformatigen Fliesen in dezenten Farben und einem beheizbaren Spiegel mit Radio punkten. Ein weiteres Highlight jeder Wohnung ist eine hochwertige Küche inklusive Markengeräten.

Die Wärmeversorgung erfolgt kostengünstig über eine Gaszentralheizung im Keller mit Nutzung von Solarenergie. Für die Wärmeverteilung in den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung. Die Dachgeschosswohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Kellergeschoss werden 15 PKW- und zwei Motorrad-Abstellplätze errichtet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern ab Sommer 2019 zur Verfügung.


UMGEBUNGSBESCHREIBUNG

Das Projekt Ocwirkgasse 10 im 21. Bezirk liegt in urbaner Umgebung und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stationen der Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie der Buslinie 32A sind praktisch um die Ecke. Der 31er führt ins Stadtzentrum (Schottenring) und zum Bahnknotenpunkt Floridsdorf bzw. in der anderen Richtung nach Stammersdorf mit seinen beliebten Heurigen.

Die Ocwirkgasse ist eine ruhige Seitenstraße der Brünner Straße, die eine Vielzahl an Nahversorgern wie Supermärkte und einen Drogeriemarkt bietet ebenso wie Ärzte.

Für Familien ist die Lage des Projektes besonders attraktiv: Kindergarten und Schulen und der Marchfeldkanal mit seinen Spazierwegen sind in unmittelbarer Gehnähe.

Von der Brünnerstraße ist man mit dem Auto schnell am Wiener Stadtrand und in den Erholungsgebieten des nördlichen Niederösterreichs und des Weinviertels wie Hagenbrunn und Bisamberg, aber auch im Stadtzentrum oder an der Donau mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.


PROVISIONSFREI
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

Standort

Haftungsausschluss

Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Der Bauträger/die Bauträger stellt/stellen diese Pläne ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die ausschließlich dazu dienen, die Innenmöblierung des Kaufinteressenten/Käufers abzuklären. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sollten Änderungen des Kaufinteressenten/ Käufers gewünscht sein, stellen diese einen Sonderwunsch dar.

Impressum

Quince GmbH
Mariahilfer Straße 142
1150 Wien

Datenschutzerklärung

Registereintrag: Eintragung im Handelsregister
Registernummer: FN 295255 Z
Registergericht: Handelsgericht Wien

 

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