Wohnen Wie Wir

Projekt- und Umgebungsbeschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG

Bei diesem Neubauprojekt in grüner Umgebung setzte man auf den umweltfreundlichen und atmungsaktiven Baustoff ZIEGELIT® und auf Mineralwolle zur Dämmung. Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für einen niedrigeren Energieverlust und ein besseres Raumklima. Das Haus bietet 14 Wohneinheiten auf 5 Etagen (Erdgeschoß,
3 Obergeschoße, Dachgeschoß), die mit Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, zudem stehen ein zentraler Müllraum, ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum sowie eine Garage mit PKW-Plätzen zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen gelegt, u.a. mit Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, Echtholzparkettböden, Schallschutzverglasung der Fenster und Markensanitärobjekten in den Nassräumen.
Die Wohnungen in diesem Projekt sind bereits bezugsfertig. 1 PKW-Stellplatz in der Garage ist im Kaufpreis enthalten.

UMGEBUNGSBESCHREIBUNG

Der 13. Wiener Gemeindebezirk – Hietzing – gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeit– und Erholungseinrichtungen wie Schlosspark und Tiergarten Schönbrunn sowie mit der Nähe zum Tiergarten Lainz und zu beliebten Ausflugszielen des Wienerwaldes.

Das Haus Schrutkagasse 68 befindet sich in attraktiver Grünruhelage und dennoch nahe zur Hietzinger Hauptstraße, die sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe bietet.

Mit der U-Bahn-Linie U4 (Station „Ober St. Veit“) erreicht man das Zentrum von Wien in einer halben Stunde. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn.

PROVISIONSFREI
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

Für weitere Informationen oder die Zusendung eines Exposes schicken Sie uns bitte gerne eine Anfrage.

Top Nr.	Geschoß	Zimmer	Wohnfläche	Balkon	Terrasse	Garten	Loggia	Nettopreis €	Grundriss - Plan	Status
1	EG	3	82,29	-	14,00	146,89	-	556.140	PDF	verfügbar
2	-	-	-	-	-	-	-	-	PDF	verkauft
3	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
4	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
5	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
9	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
10	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
11	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
12	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
13	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
14	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft

Haftungsausschluss

Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Diese Pläne werden ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung gestellt. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die keine Vertragsgrundlage bilden. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten!

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