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Projekt- und Umgebungsbeschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Projekt am Hietzinger Kai umfasst ein Untergeschoß mit Kellerabteilen, ein Erdgeschoß, drei Obergeschoße und ein Dachgeschoß. In diesem generalsanierten Gründerzeithaus wurden Treppenhäuser, Türen, Fenster und sämtliche Steig- und Wohnungsleitungen im Zuge der Umbauarbeiten komplett und aufwendig erneuert, auch die charakteristische Fassade wurde einer Revitalisierung unterzogen.
Die Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Garten sowie über eine gehobene Ausstattung, u.a. mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden, edlen Fliesen und modernsten Haustechnik-Systemen. Raumhohe Fensterelemente und Fußbodenheizung sorgen für ein hervorragendes Wohn- und Raumklima.
Die Wohnungen Top 5, Top 8 und Top 10 sind bereits fertiggestellt und sofort beziehbar. Top 4 ist voraussichtlich im August 2020 beziehbar.

UMGEBUNGSBESCHREIBUNG

Der 13. Wiener Gemeindebezirk – Hietzing – gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befindet sich gleich in der Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes.
Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants, Alt-Wiener Gaststätten und gemütliche Kaffeehäuser.
Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 – Station „Braunschweiggasse“ direkt gegenüber dem Haus - optimal gewährleistet. Zudem ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn.

PROVISIONSFREI
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

Für weitere Informationen oder die Zusendung eines Exposes schicken Sie uns bitte gerne eine Anfrage.

Top Nr.	Geschoß	Zimmer	Wohnfläche	Balkon	Terrasse	Garten	Loggia	Kaufpreis €	Grundriss - Plan	Status
1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
2	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
3	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
4	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
5	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
9	-	-	-	-	-	-	-	-	-	verkauft
10	4.0G	4	128,53	9,21	143,19	-	-	998.000	PDF	verfügbar

Haftungsausschluss

Diese Website stellt in der vorliegenden Fassung keine verbindliche Vertragsgrundlage dar. Diese Pläne werden ohne jeglichen Anspruch und Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zur Verfügung gestellt. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden. Änderungen während der Bauausführung aufgrund von konstruktiven und haustechnischen Maßnahmen oder als Folge von Behördenauflagen werden ausdrücklich vorbehalten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich hierbei um unverbindliche Pläne handelt, die keine Vertragsgrundlage bilden. Flächenangaben beruhen auf Rohbaumaßen. Divergenzen der Flächen bei Rundungen sind möglich, bauübliche Toleranzen sind zulässig. Diese Pläne sind nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln verwendbar, Naturmaße sind erforderlich. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Die Ausstattung (Boden- und Wandbeläge, Elektro-, Sanitär- und sonstige Ausstattung) erfolgt laut gültiger Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten!

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